Klassik
- Format
- Stadthotel
- Beispiel
- Hotel Trierer Hof
- Investmentprofil
- Bestand, Cashflow
- Operativer Schwerpunkt
- Persönlicher Service, klassischer Hotelbetrieb
Noel Hospitality · Operator & Developer
Hotels mit Handschrift.
Betrieben mit System.
Wir entwickeln und betreiben Hotels, die Tradition, Technologie und Design zu einem klaren, effizienten System verbinden. Modern, strukturiert, unverwechselbar.
5+
Städte
5.000+
Gäste / Monat
D-A-CH
Marktfokus
Kumulierte Kennzahlen seit Gründung der Unternehmensgruppe.
Unternehmen
The Spirit of the City.
The Ease of Noel.
Wir sind Operator und Entwickler urbaner Hotellerie. Hinter Noel Hospitality steht ein Portfolio aus Stadthotels, Hostels, Apartments und Entwicklungsprojekten – betrieben aus einer Hand, mit gemeinsamer Haltung.
Wir arbeiten ehrlich gastlich, digital effizient und mit klarer Designsprache. Jedes Haus hat seine eigene Stimme – eingebettet in eine konsistente, präzise geführte Markenwelt.
Jedes Projekt erhält dieselbe Sorgfalt. So wächst unser Portfolio, ohne sich zu verwässern – mit Substanz, klarer Struktur und langfristiger Perspektive.
Führung
Ein Haus, eine Handschrift. Eine Führung.
Hinter Noel Hospitality steht Leon David Rodzynek, Geschäftsführer und Gründer der Unternehmensgruppe. Ursprünglich Unternehmensberater für die Hotellerie, hat er aus dieser Beratungsperspektive heraus eine eigene Betreiberstruktur entwickelt — mit dem Anspruch, Hotels nicht nur zu analysieren, sondern selbst zu führen.
Über die LR Invest & Hospitality GmbH, ebenfalls von Leon David Rodzynek gegründet, hat die Gruppe in mehr als 70 Projekten über 3.500 Hotelzimmer im deutschsprachigen Raum begleitet. Aus dieser Transaktions- und Beratungsexpertise heraus ist Noel Hospitality entstanden: als operativer Arm, der dort übernimmt, wo Eigentümer einen verlässlichen, diskreten Betreiber suchen.
Die Struktur ist bewusst schlank: ein zentrales Management-Team in Berlin und Hamburg, ergänzt durch eingespielte Teams vor Ort an jedem Standort. Jedes Haus wird mit derselben Sorgfalt geführt, ohne die lokale Handschrift zu verlieren. Entscheidungen fallen kurz und direkt — eine Hand, ein Ansprechpartner, eine Verantwortung.
- Werdegang
- Ursprünglich Unternehmensberater für die Hotellerie. Gründer und Geschäftsführer der LR Invest & Hospitality GmbH (Boutique-Beratung für Hotelimmobilien, Betreiberstrukturen und Nachfolgelösungen im D-A-CH-Raum). Heute Managing Director und Geschäftsführer der Noel Hospitality GmbH und aller operativen Gesellschaften der Unternehmensgruppe.
- Schwerpunkte
- Akquisition, Repositionierung und operativer Betrieb urbaner Hotellerie. Transaktionsberatung, Nachfolgelösungen und Betreiberstrukturen.
- Track Record
- Über 3.500 begleitete Hotelzimmer in mehr als 70 Projekten im D-A-CH-Raum (über LR Invest & Hospitality).
- Marktfokus
- Deutschland mit Schwerpunkt Ballungsräume, Universitätsstädte und Mittel-/Oberzentren mit nachhaltiger Nachfrage.
Mehr zur Beratungs- und Transaktionsexpertise: lrinvest.de
Leon David Rodzynek
Geschäftsführer & Gründer
Portfolio
Unsere Häuser.
Drei Konzepte — eine Handschrift.
Vom traditionsreichen Stadthotel über skalierbare Hostelkonzepte bis zur eigenständigen Designentwicklung – jedes Haus folgt einem klar strukturierten Anspruch.
Im BetriebKoblenz · Stadthotel
Hotel Trierer Hof
Traditionsreiches Stadthotel im Herzen von Koblenz, seit 1786. Klassischer Hotelbetrieb mit Rezeption und Frühstück.
Im BetriebBerlin · Hostel
Berlin Sleep Club
Eigenständiges Hostelkonzept in Berlin-Prenzlauer Berg. Designorientiert, digital-first geführt.
Im BetriebHamburg · Hybrid Hotel
Hamburg Sleep Club
Hybrid-Hotel in Hamburg-Volksdorf. Ruhige Lage in den Walddörfern, direkt an der U1.
Projekt abgeschlossenSylt · Ferienapartments
Havens Sylt
Sechs hochwertige Ferienapartments im Küstenstil im Ortsteil Morsum auf Sylt. Projekt erfolgreich abgeschlossen.
Projekt abgeschlossenDresden · Stadthotel
Hotel Villa Noel
Vollständig neupositioniertes Haus (ehem. Hotel Kipping) mit konstanter Auslastung von ~90 %. Projekt 2025 erfolgreich exitiert.
In EntwicklungHamburg · Airport Hotel
Hotel FlyInn
Projektentwicklung in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen. Rund 30 Zimmer. Eröffnung 2027.
Was wir können
Kompetenzen,
die zusammenwirken.
Akquisition, Repositionierung, Betrieb, Digitalisierung und Asset Management — fünf Disziplinen, ein Team, eine Verantwortung.
- 01Akquisition
Wir prüfen Objekte und Projekte im deutschsprachigen Raum strukturiert und diskret. Bestandshotels, Leerstand, Konversionsflächen — vom Erstgespräch bis zur Übernahme aus einer Hand.
- 02Repositionierung
Wir entwickeln Häuser neu, ohne sie zu verfremden. Markenprofil, Zimmerprodukt, Vertriebskanäle und Preislogik werden konsequent auf die Stärken des Standorts ausgerichtet.
- 03Operations
Wir führen unsere Häuser selbst. Reservierung, Empfang, Housekeeping, Frühstück, Reporting — eingespielte Teams vor Ort, zentral koordiniert.
- 04Digitalisierung
Buchung, Check-in, Rechnung und Gästekommunikation sind durchgängig digital. Standortübergreifend einheitliche Prozesse senken Personalkosten und schaffen Skalierbarkeit, ohne die Gastlichkeit zu verlieren.
- 05Asset Management
Wir betreiben jedes Haus mit zentralem Pricing, eigenem Revenue-Management und konsolidierter Vertriebsinfrastruktur. Das senkt Personalkosten und macht jedes Haus skalierbar, ohne dass Substanz oder lokaler Charakter verloren gehen.
Wie wir arbeiten
Von der ersten Anfrage
bis zur Übernahme.
Jeder Prozess beginnt vertraulich. Wir prüfen sorgfältig, dokumentieren transparent und entscheiden bewusst. Wenn ein Objekt zu uns passt, übernehmen wir aus einer Hand — von der Konzeption bis zum laufenden Betrieb.
- 01
Erstgespräch
Vertrauliches Erstgespräch zum Objekt. NDA auf Wunsch.
Rückmeldung innerhalb 48 Stunden
- 02
Objektprüfung
Prüfung von Standort, Substanz, Genehmigungslage und wirtschaftlicher Perspektive.
ca. 2 Wochen
- 03
Konzept & Indikation
Repositionierungs- oder Betriebskonzept, Indikation zu Pacht-/Kaufpreisrahmen.
ca. 4 Wochen
- 04
LOI & Due Diligence
Letter of Intent, technische und kaufmännische Due Diligence, Vertragsverhandlung.
nach Abstimmung
- 05
Übernahme & Betrieb
Closing, operative Übernahme, Repositionierung und langfristiger Betrieb aus einer Hand.
laufend
Unsere Formate
Drei Konzepte.
Eine Logik.
Unsere Häuser folgen drei klar unterscheidbaren Konzepten — abgestimmt auf Standort, Substanz und Investmentprofil. Jedes Konzept hat eine eigene operative Logik. Alle teilen dieselbe Haltung.
Digital
- Format
- Hostel
- Beispiel
- Berlin Sleep Club
- Investmentprofil
- Skalierbar, Value-Add
- Operativer Schwerpunkt
- Digital-first, hohe Skalierbarkeit
Hybrid
- Format
- Hybrid-Hotel
- Beispiel
- Hamburg Sleep Club
- Investmentprofil
- Repositionierung
- Operativer Schwerpunkt
- Mischung aus persönlich und digital
So wachsen wir gezielt: pro Konzept replizierbar, pro Standort individuell. Kein Franchise, keine Verwässerung, keine Auslagerung — sondern eine Handschrift in drei klar definierten Formaten.
Expansion
Wir suchen Häuser.
Bringen Sie Ihres ein.
Pacht, Ankauf oder Entwicklung – wir suchen aktiv Standorte und Objekte in Deutschland. Diskretion ist selbstverständlich. Off-market jederzeit.
Objekt anbieten01Suchfokus
Stadthotels, Ferienhotels, Businesshotels, Hostels, Boardinghäuser, Serviced Apartments, Gewerbe mit Hospitality-Potenzial, Entwicklungsflächen.
02Investitionsstrategie
Bestandsobjekte, Leerstand, Value-Add, Core-Plus und opportunistische Projekte. Wir heben Potenziale durch aktives Asset Management.
03Größenordnung
20 bis 100 Zimmer. Auch Mikroapartments, Mixed-Use, Repositionierung oder Entwicklung möglich.
04Standortprofil
Deutschland. Ballungsräume ab 50.000 Einwohnern, Universitätsstädte sowie Mittel- und Oberzentren mit nachhaltiger Nachfrage.
Alle Anfragen werden vertraulich behandelt. NDA auf Wunsch vor jedem inhaltlichen Austausch. Off-market-Objekte ausdrücklich willkommen.
Standorte
Wo Sie uns finden.
Office in Berlin, Häuser in Koblenz, Berlin und Hamburg.
Büro
Office Noel Hospitality · Berlin
Kurfürstendamm 194 · 10707 Berlin
Büro
Office Noel Hospitality · Hamburg
Ballindamm 3 · 20095 Hamburg
Im Betrieb
Hotel Trierer Hof
Clemensstraße 1 · 56068 Koblenz
Im Betrieb
Berlin Sleep Club
Lettestraße 7 · 10437 Berlin
Im Betrieb
Hamburg Sleep Club
Buchenring 53 · 22359 Hamburg · Volksdorf
Abgeschlossen
Havens Sylt
Erfolgreich abgeschlossen · Sylt
Abgeschlossen
Hotel Villa Noel
Erfolgreich abgeschlossen · Dresden
Karriere
Wachsen Sie mit uns.
Wir suchen Menschen, die operative Präzision und ehrliche Gastlichkeit gleichermaßen schätzen. Initiativbewerbungen sind jederzeit willkommen — wir berücksichtigen Sie für zukünftige Stellenangebote.
Lebenslauf sendeninfo@noelhotel.com
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gerne stehen wir Ihnen für Informationen zu unseren Hotels, Kooperationen oder Immobilienangeboten zur Verfügung.
- Adresse
- Noel Hospitality
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin - info@noelhotel.com
- Telefon
- +49 (0)30 921 007 023