Noel Hospitality
Wir entwickeln und betreiben Hotels, die Tradition, Technologie und Design zu einem klaren, effizienten System verbinden.
Modern, strukturiert, unverwechselbar.
Portfolio
Unsere Häuser. Drei Konzepte – eine Handschrift.
Hotel Trierer Hof, Koblenz
Der Trierer Hof ist ein traditionsreiches Stadthotel im Herzen von Koblenz mit über 200 Jahren Geschichte. Das Haus umfasst 36 Zimmer und wird als klassischer Hotelbetrieb mit Rezeption und Frühstück geführt.
Seit der Übernahme durch Noel Hospitality wurde der Betrieb strukturell neu ausgerichtet, Prozesse modernisiert und das Qualitätsmanagement konsequent professionalisiert. Ein etabliertes Haus mit Substanz – geführt mit klarer Struktur und operativer Präzision.
Berlin Sleep Club
Der Berlin Sleep Club ist ein eigenständiges Hostelkonzept im urbanen Umfeld von Berlin-Prenzlauer Berg. Mit 60 Betten richtet sich das Haus an Gruppen, Schulklassen und preisbewusste Städtereisende.
Das Betriebskonzept ist flexibel angelegt und kann digital-first oder hybrid geführt werden. Klare Prozesse, effiziente Strukturen und eine zielgruppengerechte Positionierung stehen im Mittelpunkt. Ein modernes Gruppenprodukt mit skalierbarer Betriebsarchitektur.
Hamburg Sleep Club
Der Hamburg Sleep Club ist ein hybrides Hostelkonzept im Hamburger Alstertal mit 45 Betten. Der Standort verbindet eine ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Das Haus wird mit Personal vor Ort betrieben und gleichzeitig durch digitalisierte Prozesse in Buchung, Check-in und operativer Steuerung ergänzt. So entsteht ein effizientes, zugleich persönliches Betriebskonzept. Mit eigenständiger Gestaltung und klarer Designnote fügt sich der Hamburg Sleep Club als flexibles Gruppen- und Budgetprodukt in die Betreiberarchitektur von Noel Hospitality ein.
OHA1 Hotel, Tornesch
Das OHA1 Hotel ist ein Neubau mit 16 luxuriösen Design-Gästezimmern und wurde im ersten Quartal 2026 eröffnet.
Der Standort liegt direkt an der Autobahnauffahrt Tornesch in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Hamburg und richtet sich an Geschäftsreisende sowie Transitgäste. Architektur, Ausstattung und Betrieb folgen einem klar strukturierten Konzept mit hochwertigem Anspruch und effizienter Organisation. Das OHA1 Hotel ergänzt das Portfolio um ein kompaktes, designorientiertes Stadthotelprodukt.
Havens Sylt
Havens Sylt umfasste sechs hochwertige Ferienapartments im Küstenstil im Ortsteil Morsum auf Sylt.
Das Projekt wurde als hybrides Betriebsmodell aufgebaut – mit digitalisierten Prozessen, klarer operativer Struktur und einer hochwertigen, designorientierten Ausstattung. Ziel war es, ein privates, zugleich professionell geführtes Apartmentprodukt im gehobenen Segment zu etablieren. Havens Sylt steht exemplarisch für die Konzeptkompetenz von Noel Hospitality: individuelle Positionierung, strukturierter Aufbau und operative Umsetzung aus einer Hand.
Hotel Villa Noel, Dresden
Das ehemalige Hotel Kipping wurde in einem strukturell und wirtschaftlich herausfordernden Zustand übernommen und vollständig neu positioniert.
Neben umfassender Sanierung und Neumöblierung wurde der operative Betrieb neu aufgebaut, Prozesse strukturiert und das Haus wirtschaftlich stabilisiert. Innerhalb kurzer Zeit konnte eine konstante Auslastung von rund 90 % erreicht werden. Das Projekt dokumentiert die Repositionierungs- und Turnaround-Kompetenz im klassischen Stadthotel-Segment.
Hotel FlyInn, Hamburg
Das Hotel FlyInn ist ein Projektentwicklungsstandort in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen.
Auf einem eigenen Grundstück wird derzeit die vollständige Projektentwicklung umgesetzt – von der Konzeption über Bauantrag und Genehmigungsplanung bis zur baulichen Realisierung. Geplant ist ein kompaktes Hotel mit rund 30 Zimmern, ausgerichtet auf Geschäftsreisende, Transitgäste und die dynamische Airport-Nachfrage. Die Eröffnung ist für 2027 vorgesehen. Das FlyInn steht für einen klar strukturierten Entwicklungsansatz mit eigenständiger Identität und langfristiger Perspektive.
Unternehmen
THE SPIRIT OF THE CITY. THE EASE OF NOEL.
Noel Hospitality steht für eine neue Form urbaner Hotellerie – reduziert, präzise und konsequent auf das Wesentliche ausgerichtet.
Wir verbinden die Dynamik der Städte mit der Ruhe klar strukturierter Abläufe und schaffen Hotels, die intuitiv funktionieren und dennoch Charakter besitzen.
Unsere Häuser folgen einem einfachen Prinzip:
ehrliche Gastfreundschaft, digitale Effizienz und Räume mit Identität.
Ob klassisches Stadthotel, digitale Villa oder modernes Hostel – jedes Projekt wird mit derselben Sorgfalt geführt und in eine klare Markenwelt eingebettet.
So entsteht ein Portfolio, das wächst, ohne sich zu verwässern.
5+
Standorte
+350
Betten
2000+
Gäste pro Monat
Expansion
Suchfokus
Asset-Klassen: Wir suchen Hotels zur Pacht oder zum Ankauf – bevorzugt Stadthotels, Ferienhotels, Businesshotels sowie Hostels, Boardinghäuser und Serviced Apartments. Auch Gewerbeimmobilien mit Hospitality-Potenzial und Entwicklungsflächen sind relevant.
01
Investitionsstrategie
Investitionskriterien: Wir investieren in Bestandsobjekte, leerstehende Immobilien, Value-Add und Core-Plus Assets sowie opportunistische Projekte. Ziel ist es, Potenziale zu heben und durch aktives Asset Management nachhaltige Werte zu schaffen.
02
Größenordnung
Zimmer & Objekte: Gesucht werden Immobilien mit 20 bis 100 Zimmern sowie Flächen für Mikroapartments oder Mixed-Use-Konzepte. Bestehende Betriebe, Repositionierungsobjekte oder Entwicklungsprojekte sind gleichermaßen möglich.
03
Standortprofil
Region & Lage: Fokus auf Deutschland – insbesondere Ballungsräume ab 50.000 Einwohnern, Universitätsstädte sowie Mittel- und Oberzentren. Attraktive Mikrolagen mit nachhaltiger Nachfrage stehen im Vordergrund.
04
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